Человек, стремящийся строить на века.

Генеральный директор треста " кемеровопромстрой" борис горобцов может и впрямь показаться странным человеком.

На фоне нынешнего вполне безрадостного российского пейзажа он умудряется с оптимизмом глядеть в будущее и строить дома, которые могут служить практически вечно. По крайней мере, он безапелляционно утверждает, что технологии, применяемые его предприятием, гарантируют защиту от физического износа (причем полностью адаптированы к сибирским климатическим условиям). В случае же износа морального (во всем мире прогресс в области домостроения галопирует не хуже российской инфляции, и мало ли какая бытовая техника или отделочные материалы появятся в будущем веке) внутреннее убранство построенного жилья поддается полной перепланировке. Подобных технологий и подобного качества нет нигде, по крайней мере, за уралом. Дом, который построил " кемеровопромстрой" , можно разве что взорвать, если уж когда-нибудь силуэт его сильно надоест потомкам. Но нам это не грозит еще долго... А вот уж чего точно нельзя сделать - положить его дом в карман и умыкнуть куда-нибудь во флориду: это жилье будет служить кузбассовцам, как теперь говорят, по-любому.

Технологии свои промстроевцы вывезли с запада - из германии и сша; там же обучали своих строителей. Причем трест горобцов принял от нынешнего кемеровского мэра михайлова и о своем предшественнике отзывается самым лестным образом. Впрочем, за истекшие 8-9 лет материальная база предприятия изрядно развилась.

Попросту сказать, у них почти все свое: бетон, техника, производство окон и дверей европейского качества... Не говоря уж о собственном проектном и инженерном обеспечении. Это и помогает предприятию выживать в нынешних условиях. Причем даже предпринимать шаги по экспансии в соседние регионы: строить свои дома и в томске, и в красноярске.

Видимо, горобцов действительно гордится делом своих рук.

Настолько, что не намерен бросать его на произвол судьбы и после сдачи в эксплуатацию. Свое жилье " кемеровопромстрой" предпочитает эксплуатировать сам. В элитных домах от горобцова есть охрана, видеонаблюдение, вся потребная инфраструктура, даже новогодние елки в подъездах. Причем это окупается: в такой обстановке человек вряд ли бросит куда попало окурок, не говоря уж о том, чтобы выцарапать на стене какое-нибудь энергичное пожелание... В итоге экономия на ремонте целиком окупает расходы на содержание.

Единственный и главный минус: квартиры в этих домах дороги.

Квадратный метр обходится новоселу от 400 $ (впрочем, в москве жилье такого уровня стоит минимум втрое дороже). Ясно, что, мягко говоря, далеко не всем это по карману... Впрочем, для широких масс нынче и приобретение двух-трехкомнатной " хрущевки" " недопустимая роскошь. Выход борис горобцов видит в развитии системы ипотечных кредитов: кто не знает, это схема, по которой человек получает сразу квартиру в собственность, а расплачивается за нее 30-40 лет, под залог самой квартиры. Причем ни один банкир такую схему не осилит: мало кто согласится брать у него кредит под 60%... Необходимы политическая воля и государственная политика, уверен строитель горобцов, и искренне удивляется, почему эта проблема в масштабах страны не двигается с мертвой точки. Деньги, вложенные в жилье, не являются инфляционными: это ведь не палка колбасы, которую сегодня съел, а назавтра снова в брюхе пусто. Напротив, стало уже общим местом утверждение, что именно строительство жилья может потянуть за собой смежные отрасли и стать тем локомотивом, который потянет за собой буксующую российскую экономику... И все же будущее за ипотекой, утверждает горобцов, вот только неизвестно, когда эта система заработает - через два года? через пять?

...Один московский чиновник как-то процедил с телеэкрана, что если население в россии будет сокращаться такими темпами, то квартирный вопрос, дескать, отпадет сам собою: жилья хватит всем. Это очень удобная философия, позволяющая сидеть сиднем, свесив лапки. Слава богу, что не все в россии ее исповедуют (и на примере хоть москвича лужкова, хоть нашего михайлова известно, что именно из строителей получаются лучшие градоначальники и вообще хозяева на собственной земле). И в самом деле, пресловутые " хрущевки" свое отслужили: их надо начинать разбирать уже сейчас.

Дома кемеровского домостроительного комбината вроде бы жилье другого поколения, рассчитаны от силы на пятьдесят лет... Борису горобцову эта проблема знакома не понаслышке: дело в том, что сам он жилья в одном из элитных домов собственного производства так пока что и не приобрел, живет в самой обычной двухкомнатной " хрущевке" . Впрочем, он этим обстоятельством не гордится. Зато гордится своими домами как неким произведением искусства: всех знакомых туда сводил на экскурсию. И это чувство разделяют многие его подчиненные...

Семен гусев " кузнецкий край".